夢のマイホーム！我が家の住宅購入事情

こんにちは、さったくと申します。

夫婦子供２人の４人暮らし。稼ぎ口１人で毎月50％以上貯蓄・投資に回している節約家族です。

一軒家を購入しました。長年の夢であり、人生でも大きな選択をしたと言ってもいいでしょう。

ですが、これから長い年月「住宅ローン」という支払いが確定してしまったことでもあります。

今回は我が家の住宅事情について話していきたいと思います。

これから住宅の購入を考えている方がいらっしゃいましたら、「こんな風に考える人もいるんだな」と参考にしていただければと思います。

ぜひ最後までご覧になってください。

結論：我が家の選択

まず結論になります。我が家では以下の選択をしました。

順番に話していきたいと思います。

まず住宅については一軒家と決めていました。

理由としては、

私、本当に人付き合いが苦手なんです。

だいぶ偏った意見というのは自分でも分かっているのですが、家族以外はいらないとすら思っています。

そんな私としては、壁の隣に誰かが住んでいるというのは結構なストレスなので、選択肢としてマンションは最初からありませんでした。

もちろん一軒家でもご近所付き合いはあると思いますが、マンションよりは希薄だろうと思っています。

実際にマンションに住んだことはありませんが、調べるとマンションを購入しても毎月管理費として数万円かかるパターンが多いような印象を受けました。

「マンション購入しても家賃払うんじゃん」

これが素直な私の意見です。それなら賃貸で良くないかと思います。

しかも、管理費として徴収されているにも関わらず、いざ何か修繕するようなことが発生すると「足らないから追加徴収します」といったこともあるようで、なんのための管理費かも分かりません。

マンションに住んでいる人で話し合いの場を設けるなんてのもありましたし、人付き合いが苦手な私にはなんのメリットもありません。

一軒家はその代わりに、修繕等は全て自分でやらなければなりません。

その都度大きな出費はありますが、自分の裁量で管理できますので私には合っていると思います。

住宅ローンの返済額、住宅ローン控除、今後の収入

色々と考えた結果、問題なく完済できると判断し購入を決意しましたが、それでも万が一はあると思います。

その時に「売りやすい」または「貸しやすい」というのはとても大切なことです。

一軒家に限らず不動産は年々価値が下がっていきます。ですが、価値が下がりにくいものとして「土地」があります。

土地が全くの０円になるということはありえません。どれだけ田舎の土地だったとしても、少なからず値段はつきます。

私はリセールの高さとしても、マンションより一軒家の方が優れていると思っています。

返済方法は大きく２つ。「元利均等返済」と「元金均等返済」があります。